для жителей МСК и области
Подскажите пожалуйста, можно ли заключить договор купли-продажи квартиры с пожилым одиноким человеком, с условием что он останется проживать в продаваемой им квартире? Если возможно, то будет ли этот договор зарегистрирован, и возникает ли при этом какое либо обременение на квартиру?
Согласно гражданскому законодательству (ст. 157 ГК РФ) стороны могут заключить сделку под отменительным условием, то есть стороны ставят условие прекращения прав и обязанностей в зависимости от наступления обстоятельств, которое неизвестно наступит или нет. То есть стороны имеют право заключить договор, в котором будут отражены указанные Вами условия, на том основании, что основным принципом заключения договора является свобода выбора условий договора, если они не противоречат законодательству. Так же обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Можно ли подарить недвижимость близкому родственнику - иностранцу?
В соответствии с действующим законодательством лицо, обладающее правом собственности, имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, в том числе передавать в дар любому лицу.
Как лучше оформить частный дом (отец-дочери) - дарением, завешанием или другим способом, чтобы меньше за это платить?
Размер платежей, подлежащих уплате при отчуждении недвижимости, во многом зависит от наличия у лица отчуждающего или лица принимающего, льгот. Не имея такой информации нельзя дать исчерпывающий ответ. Если же у Вас нет, каких либо льгот, то рекомендовали бы Вам все оформить через завещание.
Будет ли предоставляться бесплатное жилье очередникам, стоящим в очереди по 10 и более лет?
Конституцией РФ предусмотрено, что право на бесплатное предоставление жилого помещения по договору социального найма имеет нуждающийся в улучшении жилищных условий малоимущий гражданин. Однако для очередников, стоящих в очереди по 10 и более лет, ничего не меняется. Таким лицам будет предоставляться бесплатное жилье в соответствии с нормами, существовавшими до принятия нового Кодекса. С момента же введения
Каковы правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда?
Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 179 были утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (постановление зарегистрировано Министерством юстиции РФ 15 октября 2003 г.). Этим же постановлением признан утратившим силу приказ Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 5 января 1989 г. № 8 «Об утверждении Правил и
В двухкомнатной коммунальной квартире одна комната приватизирована, которая продается. 1.Нужно ли при продаже этой комнаты брать письменный отказ от приобретения жильцов неприватизированной комнаты? Если да, то в какой форме и как оформленный. 2. Сколько может прописаться в приватизированную комнату новых жильцов?
1. В соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в приватизированной квартире постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. При отчуждении комнаты, являющейся отдельным объектом недвижимого имущества, согласие других жильцом не требуется. 2. При прописке в приватизированную комнату должны быть соблюдены жилищные нормы.
юридическая консультация сокольники | юридические консультации по уголовному праву
| Курсы котировок |
юридическая помощь спб юридическая помощь право на квалифицированную юридическую помощь юридическая помощь ооо юридические услуги сро юридическая помощь ип тсж юридические услуги юридические услуги ндс юридические услуги учет юридических услуг
