Для жителей Москвы и МО
Подскажите пожалуйста, можно ли заключить договор купли-продажи квартиры с пожилым одиноким человеком, с условием что он останется проживать в продаваемой им квартире? Если возможно, то будет ли этот договор зарегистрирован, и возникает ли при этом какое либо обременение на квартиру?
Согласно гражданскому законодательству (ст. 157 ГК РФ) стороны могут заключить сделку под отменительным условием, то есть стороны ставят условие прекращения прав и обязанностей в зависимости от наступления обстоятельств, которое неизвестно наступит или нет. То есть стороны имеют право заключить договор, в котором будут отражены указанные Вами условия, на том основании, что основным принципом заключения договора является свобода выбора условий договора, если они не противоречат законодательству. Так же обращаем Ваше внимание, что в соответствии со ст. 558 ГК РФ существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
Что должно быть указано в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата
Однокомнатная квартира приватизирована мной и моей бабушкой в общую совместную собственность, мы там были прописаны вдвоем. Когда приватизировали, нам сказали, что в случае смерти бабушки квартира перейдет в мою собственность. Бабушка умерла, завещание мы не делали. Я фактически вступил во владение наследственным имуществом. После смерти я бабушку выписал и прописал в квартире свою дочь, родившуюся за месяц до смерти бабушки. У бабушки есть дочь - моя мать. В нотариальной конторе нам с мамой сказали, что моя мать не может отказаться от наследства в мою пользу. Поскольку мама не проживала в указанной квартире в случае принятия ей наследства она будет должна заплатить налог на имущество и госпошлину, что для нас неприемлемо. Что можно сделать (или ничего не делать), чтобы квартира была только в моей собственности? Можно ли сделать соглашение или договор об определении долей маме - 1/1000, мне -999/1000 ?
Из Вашего письма следует, что Ваша мать в право наследства не вступала. Таким образом, Вы являетесь единственным наследником имущества бабушки, принявшим наследство. Для оформления наследства Вам необходимо обратиться к нотариусу с просьбой о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а затем зарегистрировать право собственности на основании данного свидетельства.
Добрый день, подскажите пожалуйста, на какой срок выдается выписка из единого госуд. реестра прав на недвижимое имущество о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества? Имеет ли право товарищество нашего кондоминима требовать эту выписку ежегодно?
В соответствии со ст. 7 ФЗ "О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан предоставлять сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав, о любом объекте недвижимости любому лицу, предъявившему удостоверение личности и заявление в письменной форме(юридическому лицу - документы, подтверждающие регистрацию данного юридического лица и полномочия его представителя). Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, должен в течение пяти дней предоставить запрошенную информацию заявителю или выдать ему в письменной форме мотивированный отказ. Такой отказ может быть обжалован обратившимся за информацией лицом в суд. Сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях), обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости, а также выписки, содержащие сведения о переходе прав на объект недвижимости, предоставляются в установленном законом порядке только: - самим правообладателям; - физическим и юридическим лицам, получившим доверенность от правообладателя и т.д. Информация о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества предоставляется за плату, если иное не установлено законом.
Санкт-Петербург и населенные пункты, находящиеся рядом с нашим садоводством «Колос-2» Аннинского с/п Ломоносовского района, освещаются наружным освещением не за счет жителей. А мы, садоводы СНТ «Колос-2», оплачиваем из своего кармана и земельный налог, и наружное освещение садоводства. Считаем, что такая дискриминация противоречит и здравому смыслу, и Конституции РФ. Просим вас разъяснить, в чем причина такой несправедливости, и подсказать способ, как эту несправедливость исправить. Члены садоводства «Колос-2»
Уважаемые члены садоводства «Колос-2»! Садоводческое некоммерческое товарищество – это общественная некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства. В садоводческом некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования,
Возможна ли продажа квартиры без приватизации?
Нет, нельзя. Необходимым условием заключения договора купли -продажи недвижимого имущества является право собственности продавца на продаваемую им квартиру, дом. При этом право собственности должно быть подтверждено правоустанавливающими документами на данное жилое помещение.
юридическая консультация для предпринимателей | юридические услуги москва цены
| Курсы котировок |
юридические услуги енвд юридические услуги дтп юридическая помощь ооо ндс юридические услуги бюро юридических услуг тсж юридические услуги юридическая помощь ип юридические услуги сро юридическая помощь право на квалифицированную юридическую помощь юридическая помощь 911 юридическая помощь спб юридические услуги жкх юридические услуги учет юридических услуг виды юридических услуг
