Для жителей Москвы и МО
В двухкомнатной коммунальной квартире одна комната приватизирована, которая продается. 1.Нужно ли при продаже этой комнаты брать письменный отказ от приобретения жильцов неприватизированной комнаты? Если да, то в какой форме и как оформленный. 2. Сколько может прописаться в приватизированную комнату новых жильцов?
1. В соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в приватизированной квартире постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. При отчуждении комнаты, являющейся отдельным объектом недвижимого имущества, согласие других жильцом не требуется. 2. При прописке в приватизированную комнату должны быть соблюдены жилищные нормы.
Что такое жилищный фонд?
Жилищный фонд – это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России. Согласно ч. 2 ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1) частный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2) государственный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих
Каковы условия отказа в переводе жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое?
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае (ст. 24 ЖК РФ): 1) непредставления определенных ч. 2 ст. 23 ЖК РФ документов; 2) представления документов в ненадлежащий орган; 3) несоблюдения предусмотренных ст. 22 ЖК РФ условий перевода помещения; 4) несоответствия проекта переустройства или перепланировки жилого помещения
Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано до 1997 г. Для оформления сделки залога квартиры нужно ли заменять старое Свидетельство на Свидетельство нового образца?
В соответствии со ст. 6 Федерального закона "О государственной ренгистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной. Следовательно, учреждение юстиции обязано зарегистрировать вышеуказанное обременение в установленном законом порядке.
В каких случаях гражданин имеет право требовать возмещения причиненного ему вреда?
Закон определяет следующие основания ответственности за причинение вреда. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию
Как в суде делится жилое помещение между супругами и что не подлежит разделу?
Право на совместно нажитое в браке имущество и на его раздел, вне зависимости оттого, на чье имя оно приобретено, имеет супруг, который находился в зарегистрированном браке. К фактическим брачным отношениям СК не применяется. Совместного проживания и ведения общего хозяйства без регистрации брака недостаточно для признания приобретенного в этот период имущества
барьер юридическая консультация | юридическая консультация рязанский проспект юридическая консультация
| Курсы котировок |
юридическая помощь ип юридические услуги сро юридическая помощь юридическая помощь ооо ндс юридические услуги бюро юридических услуг право на квалифицированную юридическую помощь виды юридических услуг юридические услуги жкх тсж юридические услуги учет юридических услуг юридические услуги юридическая помощь спб
