для жителей Москвы
Какие вопросы разрешаются в суде при рассмотрении дел о предоставлении освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире?
Статьей 59 ЖК определены три очереди нанимателе или собственников жилых помещений, имеющих право на предоставление им освободившегося в коммунальной квартире жилого помещения. Каждая последующая очередь вправе претендовать на освободившееся жилое помещение, если в коммунальной квартире отсутствуют наниматели или собственники предыдущих очередей или эти наниматели и собственники отказались от присоединения
Право собственности на квартиру зарегистрировано в 1997 году в Комитете муниципального жилья г.Москвы, соответственно имею лишь договор купли-продажи с печатью КМЖ и внесением в государственный реестр. Есть ли необходимость в получении Свидетельства о государственной регистрации?
Получать свидетельство о государственной регистрации (или перерегистрировать договор) на данный момент не имеет смысла, т.к. договор купли -продажи является подтверждением Вашего права собственности. Новое свидетельство необходимо будет получить только при отчуждении недвижимого имущества, т.е. при продаже, дарении или любой другой сделки с ним.
В январе 1993 г., состоя в браке с нынешней своей второй женой (я-сын от первого брака), мой отец приватизировал свою однокомнатную квартиру на себя одного. В этой квартире с самого начала и по сей день был прописан только он один, его вторая жена постоянно прописана по другому адресу. В феврале 2002 г. отец нотариально составил на меня завещание на все имущество в том числе и на квартиру. Его жена не давала на это своего нотариально заверенного согласия, но в курсе. Может ли она оспорить завещание в свою пользу? Наследует ли она и в какой доле в случае смерти моего отца его квартиру и сможет ли прописаться там без моего ведома, т.к. мы находимся в неприязненных с ней отношениях? Могу ли я без ее согласия прописать там своего совершеннолетнего сына? Каков порядок принятия наследства?
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ). Т.к. приватизация является безвозмездной сделкой, указанная квартира полностью принадлежит лицу, ее приватизировавшему. Супруга может претендовать на долю в наследстве при наличии следующих условий: имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие) (ст. 37 Семейного кодекса РФ); также в соответствии со ст. 1149 ГК РФ право на обязательную долю в наследстве имеет нетрудоспособный супруг и наследует независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы ему при наследовании по закону.
Какие вопросы рассматриваются судом при разделе дома в натуре?
Разделить жилое помещение или выделить долю в жилом помещении в натуре можно, если жилое помещение представляет собой домовладение. Квартиру разделить в натуре нельзя, так как при разделе или выделе доли собственнику необходимо передать в собственность не только жилые комнаты, но и каждому сособственнику предоставить отдельно подсобные помещения (кухню, туалет,
Если теща дарит квартиру жене (в дар), может ли претендовать на эту квартиру брат жены?
Нет, не может.
У меня умерла бабушка. В 1992 г. она меня прописала и сразу приватизировала квартиру. По документам о приватизации и договору квартиры она являлась собственником, но в договоре я указана. Из прямых наследников есть её сын, мой папа, который на квартиру не претендует и отдает в мою пользу. Какие документы нужны для оформления наследства и в какие службы мне обращаться, и сколько будет стоить (какой процент платить) для оформления квартиры на меня.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 ГК РФ). Так как Ваш отец отказывается от наследства в Вашу пользу, необходимо предоставить нотариально заверенное заявление об отказе от наследства (ст. 1159 ГК РФ). Для приобретения права собственности на квартиру, после принятия наследства необходимо осуществить государственную регистрацию права собственности недвижимого имущества. Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции (ст. 131 ГК РФ).
юридическая помощь адвоката | юридическая консультация страхование
| Курсы котировок |
юридическая помощь ооо юридическая помощь ип право на квалифицированную юридическую помощь юридические услуги енвд юридические услуги бюро юридических услуг юридическая помощь 911 юридические услуги жкх юридические услуги дтп юридическая помощь спб рынок юридических услуг юридические услуги сро ндс юридические услуги юридическая помощь виды юридических услуг тсж юридические услуги учет юридических услуг
