для жителей МСК и области
Я живу в квартире своей сестры, она там прописана, но уехала за границу на несколько лет. Могу ли я без нее приватизировать квартиру и что для этого нужно? Квартира государственная.
В соответствии с законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 г. № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из Вашего вопроса вытекает, что Ваша сестра проживает на данной жилой площади по договору социального найма. То есть осуществить действия по приватизации данной квартиры Вы можете являясь представителем вашей сестры. Согласно п. 1 ст. 182 ГК РФ, сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Квартира куплена в браке и зарегистрирована на мужа. В п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ сказано, что для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. При этом перед данной статьей указано, что она применяется к имуществу, нажитому супругами до 1 марта 1996 года. Означает ли это, что при продаже квартиры, купленной ранее 1 марта 1996 года, при подаче документов для регистрации сделки купли-продажи нотариально удостоверенное согласие другого супруга требуется, а для квартиры, купленной позднее 1 марта 1996 года, не требуется?
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Если договором между ними не установлен иной режим этого имущества . Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки .
Семейный кодекс РФ (извлечение)
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов 1. Владение, пользование и
В Ф3-№66 от 15.04.1998 г. сказано, что подать заявление о предоставлении земельных участков под садоводство можно «по месту жительства». А предусматривает ли какой-либо закон (распоряжение и т. п.) предоставление земельных участков под СНТ сотрудникам одной организации, место жительства у всех Санкт-Петербург, в данном случае организация государственная. И куда в таком случае подается заявление? А. Вавилов, С.-Петербург
Ваша организация может обратиться в администрацию любого района с просьбой выделить в аренду земельный участок с правом выкупа (или без такового) для ведения садоводства. Подготовьте список желающих вести садоводство, укажите общую площадь, необходимую для организации садоводства (с учетом земель общего пользования). При наличии таких земель вы получите благоприятный ответ.
В нашем садоводстве возникла сложная ситуация. Треть садоводов не обрабатывают свои участки и не платят арендную плату, от участков отказались. Но все садоводство было оформлено как единый участок (3000 соток) и, соответственно, арендную плату надо платить за весь участок. Можно ли что-нибудь сделать для того, чтобы платить только за обрабатываемые участки, т. к. оставшиеся садоводы не могут платить за весь арендуемый участок. Е. Крупенкова, Ленинградская обл.
В вашем случае есть возможность отказаться от части земельного участка, предоставленного в аренду, но для этого следует предупредить садоводов об исключении их из членов садоводства и признании их земельных участков бесхозяйными.
В сентябре 2006 г. в нашем садоводстве переизбрали председателя, но налоговая инспекция района до сих пор не регистрирует это изменение в Едином Государственном реестре юридических лиц, ссылаясь на то, что заявление по форме №Р14001 должно быть подписано прежним председателем. Прежний председатель отказался подписать такое заявление. Как нам быть? О. Литвинова, С. -Петербург
Федеральная налоговая служба России действительно разработала положение и разослала письмо от 26 октября 2004 г. № 09-0-10/4223, обязывающее юридических лиц представлять в регистрационный орган заявление по форме № Р14001, подписанное прежним руководителем юридического лица. Указанное положение вызвало бурю гнева и сопротивление предыдущих руководителей. Решением Высшего Арбитражного Суда РФ от
| Курсы котировок |
юридическая помощь спб юридическая помощь юридическая помощь ип юридические услуги енвд бюро юридических услуг юридические услуги жкх юридические услуги дтп юридическая помощь 911 юридические услуги учет юридических услуг виды юридических услуг ндс юридические услуги право на квалифицированную юридическую помощь юридические услуги сро рынок юридических услуг юридическая помощь ооо тсж юридические услуги
